REZERWACJA!

Magiczne miejsce z widokiem na wysokie Bieszczady i dwa wyjątkowe domy gotowe do wejścia!

Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest świetnie prosperujący biznes w domu na wynajem, który od lat przynosi regularne dochody.

Wprowadzenie

Bieszczady od zawsze zachwycają przyrodą, widokami, przestrzenią i dzikością (jeszcze są takie miejsca). Na krajobraz Bieszczadów składa się również specyficzna architektura bojkowska. Drewniane domy z bala, są naturalnym obiektem krajobrazu górskiego. Po wielu zawirowaniach historycznych pozostało w tym rejonie naprawdę niewiele oryginalnych przedwojennych budynków.

Wraz z domami zniknęli rdzenni mieszkańcy, a w ich miejsce, w drugiej połowie XX wieku pojawiła się ludność napływowa. Ludzie, którzy mieszkają tu na końcu świata, dodatkowo ubarwiają codzienną rzeczywistość. Wszystko razem tworzy magiczne miejsce. Ponadto Bieszczady dają dziś ogromne możliwości w wielu sferach życia. Przebogata oferta kulturalna, artystyczna, sportowa czy rzemieślnicza, a także dostęp do wielu różnorodnych inicjatyw pozwala na realizowanie własnych pasji, rozwoju osobistego jak i biznesowego, zwłaszcza w zakresie turystyki, która jest naturalnym obszarem szeroko pojętych działań w tym regionie. Wokół wsi i odludnych miejsc, istnieją ośrodki miejskie, które zapewniają pełną infrastrukturę i dostęp do wygód cywilizacji, a powszechny internet ułatwia codzienność, choćby w wygodnych zakupach.

Dlatego dziś, najdzikszy rejon Polski może być miejscem do życia i pracy.

A znane powiedzenie by rzucić wszystko i wyjechać w Bieszczady, dzięki tej ofercie może być całkiem realne. Prezentowana nieruchomość umożliwia rozpoczęcie z dnia na dzień, nowego etapu życia w tym magicznym miejscu.

Opis oferty:

Na sprzedaż dwa całoroczne domy z bala o łącznej powierzchni 158 m2, na malowniczej działce ok. 0,5 ha z widokiem na połoniny. Oferta obejmuje:

1. Dom mieszkalny 54 m2- salon, sypialnia, kuchnia, łazienka, taras, ganek. Do wprowadzenia, z możliwością adaptacji poddasza (dodatkowa powierzchnia)

2. Dom gościnny 104 m2 - dwupoziomowy, 5 pokoi, 3 łazienki, 2 aneksy kuchenne, 3 tarasy. Wysoko notowany na

3. Domek gospodarczy-urokliwe miejsce z historią do aranżacji wg własnych potrzeb.

4. Działkę 4 705 m2 z widokiem na połoniny

Prezentowane drewniane domy powstały w 1904 roku i zbudowane zostały w tradycyjnej bojkowskiej konstrukcji zrębowej. Na etapie modernizacji w 2019 roku, wymieniono belki podwalinowe. Całe drewno w budynkach jest zdrowe i pozbawione wad! Oba budynki są częściowo ocieplone wełną mineralną. W budynku mieszkalnym można wymienić dach. W budynku dla gości dach jest nowy i ocieplony. Każdy dom został kompletnie umeblowany i wyposażony w potrzebne sprzęty.

Szczegóły oferty:

- Dom mieszkalny o powierzchni 54 m2, składa się z przestronnego salonu 28 m2, sypialni 8 m2, funkcjonalnej oddzielnej kuchni 13 m2 z piecem na drewno oraz współczesnymi sprzętami agd, wygodnej łazienki 5 m2 oraz zamkniętego ganku 4 m2. W domu zainstalowane jest centralne ogrzewanie, w tym podłogowe w łazience i sypialni. Z salonu wyjście na taras 14,4 m2 wtopiony w zielony krajobraz.

- Dom gościnny (na wynajem): Dwupoziomowy, o powierzchni mieszkalnej 90m2, z dwoma osobnymi wejściami. Budynek ogrzewany centralnie kominkiem z płaszczem wodnym, grzejniki w każdym pomieszczeniu.

Na parterze znajduje się apartament z salonem, sypialnią, łazienką oraz bezpośrednim wyjściem do ogrodu przez piękny zadaszony klimatyczny taras.

Na piętrze znajdują się dwie odrębne sypialnie z własnymi łazienkami oraz salon połączony z kuchnią, dodatkowo dwa widokowe tarasy: 20m2- z bezpośrednim wejściem z każdej sypialni oraz 5 m2 - dostępnym od wejścia głównego. Przestrzeń na tarasach na co dzień funkcjonuje jako strefa relaksu i miejsca, z których można podziwiać bieszczadzkie krajobrazy.

- Działka o powierzchni 4 705 m2, na którą składają się dwa odrębne grunty: 3490 m2 i 1215 m2, częściowo zagospodarowana na ogród, strefę grillowo-ogniskową, otoczona wyjątkowym drzewostanem. Blisko 0,5 ha ziemi podzielone na niezależne działki to doskonała inwestycja, którą w przyszłości można częściowo spieniężyć jak i podzielić na kolejne odrębne nieruchomości.

- Urokliwy budynek drewniany (gospodarczy) z widokiem na połoniny, który po samodzielnej modernizacji może pełnić funkcję domu letniskowego.

- Studnia głębinowa zapewniająca niezwykle smaczną i zdrową wodę, kanalizacja w oparciu o szambo.

- Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową (gminną).

Drewniany dom z tradycją w otoczeniu przyrody z widokiem na góry i zielone doliny to rarytas, o którym marzy wielu z nas. Budowa w wymarzonym miejscu kosztuje krocie, a sam proces inwestycji przyprawia o dreszcze.

Drodzy Państwo, a gdyby tak kupić gotowy dom, a nawet dwa domy- by móc mieszkać, cieszyć się niepowtarzalnym klimatem i bieszczadzkim krajobrazem na co dzień, oraz czerpać dochody z gotowej i dobrze prosperującej bazy noclegowej?

Ta oferta może być spełnieniem marzeń. I co ważne- dostępna jest w cenie mieszkania w mieście!

Lokalizacja i otoczenie:

Nieruchomość znajduje się w otulinie Bieszczadzkiego Parku Narodowego. Działka położona jest najwyżej we wsi, w miejscu, z którego rozpościera się unikatowa panorama na najwyższe pasma Bieszczadów polskich oraz ukraińskich.

Działka graniczy z pięknie zachowaną, jedyną w Polsce cerkwią w narodowym stylu ukraińskim. Bezpośrednio przy nieruchomości prowadzą dwa szlaki turystyczne.

Sąsiedztwo charakteryzuje się rozproszoną zabudową, a przyległe działki pozostają niezabudowane, co zapewnia prywatność i spokój.

Miejscowość:

Bystre-spokojna, sielska miejscowość w Polsce w województwie podkarpackim, w powiecie bieszczadzkim, w gminie Czarna. Położona na szlaku architektury drewnianej województwa podkarpackiego. Oddalona 7 km od małej pętli bieszczadzkiej, między Ustrzykami Dolnymi a Ustrzykami Górnymi z dojazdem drogą asfaltową. Popularne ośrodki turystyczne znajdują się w promieniu 10-30km. np. Lutowiska, Wetlina, Solina.

Udogodnienia i Komunikacja:

Autobus PKS zapewnia bezpośredni kurs do gminnej miejscowości Czarna Górna (7 km), gdzie znajdują się m.in. urząd gminy, sklepy, szkoła, przedszkole, bank.

Do większych ośrodków, jak Lutowiska (10 km), Wetlina (30 km) dojedziemy PKS oraz autem, w 20 min dotrzemy do Ustrzyk Dolnych- z pełną infrastrukturą, m.in. markety, usługi, szkoły, przedszkola, żłobki, poczta, urząd, służba zdrowia w tym szpital, ośrodki kulturalne oraz wyciąg narciarski i inne atrakcje turystyczne.

Dojazd do Przemyśla 80 km, skąd wjeżdżamy na autostradę A4

Podstawowe atuty:

- Dwa gotowe domy do wejścia

- Magiczne miejsce z dobrze prosperującym biznesem turystycznym

- Potencjał pod dalszą rozbudowę i rozwój biznesu

- Klimatyczny budynek do adaptacji

- Duża widokowa działka podzielona geodezyjnie na dwa odrębne grunty

- Dostęp do mediów: prąd, internet, woda bieżąca ze studni głębinowej

- Drogą dojazdowa asfaltowa (gminna), ogrodzenie drewniane

Informacje dodatkowe dla przyszłych właścicieli:

Historyczne chaty, doceniane są coraz częściej przez inwestorów. Z szacunku do historii i wyjątkowości materiałów, z których powstały, odtwarzane są lub modernizowane, tak by zachować jak najwięcej oryginalnych materiałów i detali, które tworzą estetykę i wyróżniają budynki, zwiększając ich wartość. Takim przykładem jest nieruchomość, którą prezentujemy.

Niewątpliwą wartością jest działka z potencjałem w miejscu, które zachwyca swoim urokiem i spokojem.

Nieruchomość stwarza ogromne możliwości zarówno codziennego życia w otoczeniu przyrody jak i rozwijania istniejącego i dobrze działającego biznesu turystycznego w Bieszczadach.

Zadzwoń, umów się na prezentację. Uprzedzam tylko, że to miejsce rozpala serce od pierwszego zobaczenia!

Zapraszam!

Licencja Pośrednika 17711

MAKALU Nieruchomości zapewnia kompleksowe wsparcie organizacyjno-prawne w nabyciu nieruchomości. Pomaga również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości i nawiązaniu kontaktu z projektantami budowlanymi oraz urządzania wnętrz. Współpracuje z Konstruktorem Budowlanym.

Zaufany Pośrednik Nieruchomości to przede wszystkim: bezpieczeństwo transakcji i oszczędność czasu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości